我一个小编，居然面试了房企总监|世界微速讯
发布时间：2023-03-27 11:10:09
来源：功夫房产Pro
俗话说，风水轮流转，没想到这回转到自己身上。
(资料图)
近日，我们发布了一则招聘启事，没想到一石激起千层浪。
大量地产人纷纷投来“情书”，一个高级编辑岗位，收到了 区域总监、城市规划师、投拓人士、留洋硕士等简历，一周30多封， 让功夫君始料未及。
今天跟大家聊聊，这次面试后的所见所闻。
01、“我的部门从几十人裁到3个人”
在市场火爆、房企扩张的年代，功夫君想挖房企的人，难于登天，但如今这一情况已经完全逆转了。
我们收到一类应聘者的简历，可以说是 年少有为，非常风光。 管培生出道，数家房企的跳跃，不到30岁就当上了区域总监。
这样的资历放在2017年，或许再过3年，拿到优秀的销售成绩，加上领导赏识，就能拿下大区总了。
大区总就是可以上去剪彩了（图源：功夫君）
可惜，时代的一粒沙，落在每个人的头上就是一座山。
有一位总监级的面试者说，从2020年到2022年，她见证了自己的部门从几十个人裁到了3个， 剩下一个年龄大的，一个孕妇，还有一个她。
有来自投拓岗的面试者说，目前佛山只有桂城那4条村的旧改有搞头， 他所在的公司佛山旧改项目全部停止，整个团队解散。
空荡荡的会议室（图源：公共图片库）
由于房企收缩经营或暴雷而失业的地产人，不在少数，他们中的一部分选择把简历投去还活着的房企，但屡屡碰壁，因为 很多房企除了销售岗还在持续招人，中层管理岗几乎都不会有缺口。
如果在不降薪的情况下，还能换到一份与之前工作完全对口的新工作，几乎是中彩票一样的几率了。
啥时候能中个奖呢，小奖也好（图源：功夫君）
02、“我不想漂了，想安定下来”
在房地产这样一个高周转的赛道，频繁换工作是可以被理解的。
有一位面试者，每2年就换一份工作，但由于身处建筑设计行业，无法分享到房企销售线的红利，晋升渠道有限，她觉得看不到未来。
她直言“不想漂了”，相比起设计院，她认为 自媒体平台更安定，收入也不错，是个挺“养老”的选择。
图源：公共图片库
作为楼盘输出最新动态的端口，功夫君的工作居然给人一种“养老感”，这让我陷入了沉思。
实际上，在与多位房企员工交流对比后，功夫君发现其实自己的工作强度并不小，只不过相比起房企动辄肝到凌晨1-2点，功夫君大多数时候还是能享有一个平静的夜晚。
只要晚上不用加班，在房企员工看来，已经是“养老”了。
下班后逛逛街也是可以的（图源：功夫君）
有的面试者直言，我要是换别的行业，再也无法达到房企这样的收入水平了，过来媒体这边做，也许收入有所下滑，但可以接受。
“我们办公室都知道你们发了年终奖，而且还不低，我们都没发呢！”
（功夫君澄清：年终奖是有，但不多）
没想到，房地产潮退以后，房地产自媒体竟成了大批地产人向往的地方。
功夫君在学习（图源：功夫君）
03、这场生存之战，全链条无人幸免
在这场生存之战里，有不少地产人勇敢地尝试从零开始。
有些年轻的地产人，离开得很坚决，功夫君有两位朋友， 一位去了考公，一位去了考事业编，都想趁着年轻上岸拿“铁饭碗”。
从地产跨界到装修的老陈感叹： 隔行如隔山，从大公司到从小公司真的很不习惯。
“在大公司你只需要做好自己的事，在小公司就要身兼数职，包括一些从未接触过的内容，例如成本核算、运营机制都要自己去学习掌握。”他如此说。
老陈的工作随拍
离开地产代理公司，已经兼职保险第三个季度的小何，表示感觉良好。
他说，支撑他坚持下去的，是公司团队氛围很正能量，不是无脑打鸡血，还能跟着高知大佬们学习，很值。而且在当前的就业市场上，很难找到一份比保险更符合目前状态的工作—— 时间灵活，还可以照顾家人。
同时他坦言，目前也有在找其他工作，兼职保险还是无法支撑生活压力， “毕竟眼望星空，但脚要踏实地。” 他打趣道。
小何给客户送合同
实际上，近几年房地产行业的剧变，对房地产中下游产业，都产生了很大影响。
从事贷款业务的杰哥表示，2021年房企陆续暴雷后，当时银行贷款利率又高又难贷，成交量开始大量萎缩。到了2022年，市场信心很差， 购房主力人群的中产也感受到荷包压力，贷款量一直起不来。
贷款业务过剩（图源：广州房产）
门窗行业的狗哥则表示，地产行业的剧变，对他们的影响也很大， 市场变成存量竞争，价钱向低走，处处价格战， 行业内卷已经卷死了不少门窗工厂。
为陶瓷行业做配件的小叶则说，房企倒下，会一直随着行业链条传导到我们这里。 最明显的情况就是坏账，或者账期变长。
这对很多中小型企业是致命打击，实力不够的企业可能出现资金链断裂。
跨行业粉丝面基（图源：功夫君）
上文两位想拿“铁饭碗”的朋友，他们未来要面临的，可能是 共克时艰的真实演绎。
最直接的影响，就是房企拿地的大量减少，让这些“铁饭碗”一时间有点缓不上劲，只能从内部开始 降薪、扣绩效， 从去年开始到今年尚未缓解。
这夸张到什么程度了呢？据悉 已有部分“铁饭碗”需要贷款才能发得上工资了。
Anyway，瘦死骆驼比马大。
功夫君这样一个小公司，依靠着房地产市场的余热，目前还是能存活的，我们不也还在招人嘛~
你的行业今年过得怎么样？来评论区痛快吐槽吧！
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